开发商暗埋水管漏水谁的责任 如果是在合同的保修期内，因为自然原因导致水管漏水的话，这就属于房屋质量问题，那么就应该要开发商负责承担责任；在装修时因人为因素导致了水管漏水的话，那么相应的施工人员就要负起相应的责任；在后续使用中自然老化漏水，业主需要自行承担责任。                        现在为了房子的内外结构更加美观和水管的使用寿命更持久，开发商都会采用暗埋水管的方式建筑，这样也能方便业主使用，但是也有很多业主有遇到过暗埋水管漏水的情况，那么遇到这样的情况该谁来负责呢？开发商暗埋水管漏水谁的责任如果是在合同的保修期内，因为自然原因导致水管漏水的话，这就属于房屋质量问题，那么就应该要开发商负责承担责任；在装修时因人为因素导致了水管漏水的话，那么相应的施工人员就要负起相应的责任；在后续使用中自然老化漏水，业主需要自行承担责任。三林水管漏水怎么解决1、发现漏水的情况后可以先找到物业，让物业的维修人员用打压设备来进行测漏，前往不要自己处理，暗管找漏水点没有专业的设备很难判断。三林2、首找到漏水点后，先把墙体或者地板的混凝土敲开，要是漏水非常严重的话建议把破损部分的水管全部裁掉，然后换上新的水管，这样就不会出现二次漏水的情况了，不过在接水管的时候一定要记得水管连接的牢固性和密封性。3、用胶水修补，有些水管只是轻微的破损，那么就可以直接用水管修补胶或者热熔胶来修补漏水的部分，不过遇到管道压力特别大的水管的话建议还是全部换掉，避免水管中的压力过大，造成二次漏水。4、有些金属管漏水的话，就不适合跟换或者用胶水来修补漏水了，用焊接的方式会更加合适，金属管容易腐蚀，如果遇到腐蚀非常严重的话就要把水管更换掉。编辑总结：以上就是关于开发商暗埋水管漏水谁的责任的内容介绍，管道漏水首先,

开发商不按时交房怎么办 购房者有权利依照购房合约要求开发商承担违约的责任并进行赔偿。如果买卖双方除了此合约外，还有其他约定，则解除行使的权利也有时限，按照有关法律规定此权力必须要在一年内行使。如果未按时交房是因为不可抵抗的原因致使的，那么开发商可以不承担或免除部分责任。                        随着时代的发展，越来越多的人认识到了买房的重要性，但是很多人对买房的步骤并不是很了解，我们必须对买房的知识有一个大概的认知，才能够更好的进行交易。那么开发商不按时交房怎么办呢？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。一、开发商不按时交房怎么办呢购房者有权利按购房合约要求开发商承担违约的责任，并进行赔偿。如果开发商延长交房的时间，然后购房者再催促，但是超过了三个月的时间还没有交房的话，那么购房者是可以要求解除购房合同。如果买卖双方除了这个合约之外，还有其他的约定，那么这个解除行使的权利也是有时限的，按照我国的有关法律规定这个权力必须要在一年之内行使，超过时间的话也是会消失的。如果超过期限未交房是因为不可抵抗的原因致使的，那么根据有关的法律开发商是可以不承担或者是免除部分责任。这些不可抗力包括政策的改变、坏天气的影响、地震等等。二、买房的注意点有哪些呢开发商没有按照期限交房子的情况也是很常见的，但是超过期限没交房的因素有很多。像是不可抗力、开发商的业务能力不够、建筑方和开发商有资金上的不合导致施工延期、市政府的配备设施没有到位小区的楼盘配套没有办法按照期限做成，或者是购房者在收房之前发现了楼盘上面有其他的问题等等。我们在进行维权之前，一定要先弄清楚，导致逾期交房的原因。小编总结：以上就是开发商不按时交房的处理方法，从上述文章我们可以看出，我们首先要搞清楚逾期交房的原因，像是不可抗力又、开发商实力不够、建筑方和开发商不合等等。大部分都是可以按照合约进行索赔，但如果是不可抗力，开发商则可|